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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1790

209 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

À vendre : charmante maison à Saint-Estève, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison lumineuse et propre est idéale pour une famille, avec ses trois chambres spacieuses à l'étage.

Vous serez séduit par son bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage individuel garantit votre confort.

Située dans un quartier pratique, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que l'Intermarché à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Pau Casals, à 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Mairie - Saint-Estève à 6 minutes à pied, desservi par les lignes 2, 100, 141, 142, 174, 176, 177 et 178. La gare TGV de Perpignan est également accessible en 4 minutes en voiture.

Profitez des espaces verts avec le Parc François Cantié à 8 minutes à pied, idéal pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité à Saint-Estève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bain/WC (4,4 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Dépendance (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : gaz fait il y a 2 ans
  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/09/2024

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