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Maison à vendre 6 pièces - 160,36 m2 ESTAGEL - 66

Ref : 1539

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.36 m2 - ESTAGEL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

Maison familiale avec extérieur à Estagel

Située à Estagel, cette maison familiale élevée d'un étage offre de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable extérieur. Celui-ci comprend notamment une mare à poissons et un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, portant à quatre le nombre total de chambres. Vous y trouverez également une cuisine indépendante donnant accès à une véranda bioclimatique, ainsi qu'un double séjour confortable équipé de la climatisation et d'un poêle à bois.

Avec ses quatre chambres, son grand garage, ses espaces extérieurs et sa véranda bioclimatique, cette maison offre de beaux atouts et un cadre de vie agréable.

Son emplacement à Estagel permet de profiter du charme et de l'authenticité du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Une maison familiale à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 233,3 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Rangement (6,5 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 + placard (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Garage (62,3 m2)
    • Atelier (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central clim + convecteurs fioul + clim
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Poële à bois
  • Volet roulant elecrtique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12731kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/08/2026

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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