Maison à vendre 4 pièces - 93,03 m2 ST ESTEVE - 66
231 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Saint-Estève, découvrez cette agréable villa 2 faces en copropriété de 93 m² entièrement rénovée, idéale pour une vie confortable et sans travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l'espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité.
Un garage de 14 m² ainsi qu'une place de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin aménagé avec gazon synthétique apporte une agréable touche de verdure tout en limitant l'entretien.
Maison clés en main, aucun travaux à prévoir.
Le quartier séduit par sa proximité avec les services essentiels : à quelques pas, l'arrêt de bus2 assure un accès facile aux transports en commun, et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied (collège, écoles maternelles et élémentaire). Les familles apprécieront également la présence de plusieurs centres sportifs à moins de cinq minutes à pied, offrant piscine, gymnase et complexes multisports. Cette villa à double façade, située en copropriété, combine ainsi tranquillité, fonctionnalité et une vie de quartier bien desservie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,6 m2
- Surface habitable : 93,0 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement etage (3,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre avec salle d'eau (14,4 m2)
- Terrasse (10,3 m2)
- Garage (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1542 €
- Charges de copropriété : 460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232,0 € et 1666,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).