Maison à vendre 2 pièces - 81 m2 BAIXAS - 66
Ref : 2222
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRANGE AVEC FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Située dans un environnement calme et authentique, cette grange élevée d'un niveau offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation de caractère.
D'une surface de 40,5 m² par niveau, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 5,80m, permettant d'exploiter pleinement l'espace. Une mezzanine d'environ 20 m² peut facilement être envisagée, idéale pour créer un espace nuit ou un bureau, tout en conservant une belle sensation d'ouverture.
La structure est saine et présente des éléments déjà valorisants :
Plancher en dur (brique) solide
Toiture en fibrociment nouvelle génération sans amiante, en bon état
Raccordement à l'eau déjà effectué
Raccordement électrique à prévoir, offrant la liberté d'adapter l'installation à vos besoins
Ce bien constitue une base idéale pour un projet personnalisé : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après aménagement.
Son potentiel, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image.
CENTURY 21 Ribéral
04 68 57 62 53
Située dans un environnement calme et authentique, cette grange élevée d'un niveau offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation de caractère.
D'une surface de 40,5 m² par niveau, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 5,80m, permettant d'exploiter pleinement l'espace. Une mezzanine d'environ 20 m² peut facilement être envisagée, idéale pour créer un espace nuit ou un bureau, tout en conservant une belle sensation d'ouverture.
La structure est saine et présente des éléments déjà valorisants :
Plancher en dur (brique) solide
Toiture en fibrociment nouvelle génération sans amiante, en bon état
Raccordement à l'eau déjà effectué
Raccordement électrique à prévoir, offrant la liberté d'adapter l'installation à vos besoins
Ce bien constitue une base idéale pour un projet personnalisé : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après aménagement.
Son potentiel, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image.
CENTURY 21 Ribéral
04 68 57 62 53
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 49 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Plateau (40,5 m2)
- Plateau (40,5 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Toit
Général
- Autre
- Façade : Pierre de taille
À savoir
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Aurélien
gacon
EI, agent commercial (RSAC 991468307)
