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Maison à vendre 6 pièces - 107,61 m2 VILLENEUVE LA RIVIERE - 66

Ref : 2122

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.61 m2 - VILLENEUVE LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

Dans un lotissement calme et résidentiel de Villeneuve-la-Rivière, à 5 min de Perpignan, cette maison 3 faces vous offre un bel espace de vie. Avec ses 6 pièces, elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec cheminée ouvrant sur le jardin, quatre chambres dont une pourrait être aménagée en bureau, ainsi que des espaces de stockage et un garage. La maison bénéficie d'une surface habitable de 108 m² et possède deux wc indépendants et une salle d'eau. Actuellement à rafraîchir, elle présente un beau potentiel pour être personnalisée et adaptée aux goûts de ses futurs occupants.

Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une grande facilité pour les déplacements quotidiens. Vous pourrez également vous détendre dans les cafés à proximité, comme le Café de la Place. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et tranquille, avec suffisamment d'espace pour vivre et créer des souvenirs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement rdc (4,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Degagement etage (3,4 m2)
    • Wc etage (1,6 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Arrière cuisine (20,9 m2)
    • Garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au fioul mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Forage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1342 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36645kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2025

Bien proposé par Océane magaud EI, agent commercial (RSAC 941988826)

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