Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 VILLENEUVE LA RIVIERE - 66
Ref : 2090
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VILLENEUVE-LA-RIVIERE - MAISON 3 FACES - 3/4 CHAMBRES AVEC VERANDA JACUZZI
Située dans une impasse paisible de VilleneuvelaRivière, cette maison de 125m² est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun gros travaux. Au cœur d'un espace à trois façades, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda de 17m² équipée d'un jacuzzi.
La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Le logement compte 3 chambres, dont une suite parentale de 31m² à l'étage, et une 4ème chambre (anciennement garage) possible au rezde-chaussée, déjà pourvue d'une salle d'eau attenante à cette pièce.
Le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix.
Le prix de vente est de 315000€, avec un DPE classé D. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'un accès rapide aux transports: l'arrêt de bus «Mairie» (ligne2) se trouve à seulement 4minutes à pied. Un café convivial se situe à 7minutes à pied, idéal pour vos pauses. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie tranquille tout en restant bien desservi.
Située dans une impasse paisible de VilleneuvelaRivière, cette maison de 125m² est prête à vous accueillir et ne nécessite aucun gros travaux. Au cœur d'un espace à trois façades, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda de 17m² équipée d'un jacuzzi.
La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Le logement compte 3 chambres, dont une suite parentale de 31m² à l'étage, et une 4ème chambre (anciennement garage) possible au rezde-chaussée, déjà pourvue d'une salle d'eau attenante à cette pièce.
Le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix.
Le prix de vente est de 315000€, avec un DPE classé D. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'un accès rapide aux transports: l'arrêt de bus «Mairie» (ligne2) se trouve à seulement 4minutes à pied. Un café convivial se situe à 7minutes à pied, idéal pour vos pauses. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie tranquille tout en restant bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,2 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 407 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Salon/Séjour (22,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains /wc (5,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle a manger (12,0 m2)
- Veranda (16,9 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Bureau garage (18,6 m2)
- Degagement rdc (2,6 m2)
- Degagement etage
- Suite parentale (30,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Barbecue
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2076,0 € et 2809,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Océane
magaud
EI, agent commercial (RSAC 941988826)
