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Maison à vendre 2 pièces - 48,39 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 1894

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 48.39 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
maison à vendre - 2 pièces - 48.39 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

Découvrez ce local commercial à vendre le quartier prisé de Clémenceau à Perpignan.

Offrant un espace de vente avec arrière magasin de 49 m², actuellement occupé par un salon de coiffure, il peut convenir à de nombreuses activités.

Le local se compose d'un magasin avec vitrine, d'un arrière magasin, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une mezzanine pour stockage.
Actuellement, l'arrière magasin est aménagé de façon à pouvoir dormir sur place si besoin.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre confort.

Située au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une climatisation pour des étés agréables. Vous serez séduits par la proximité des commodités : Carrefour Market et Casino à seulement 3 minutes à pied, U Express à 5 minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Castillet à 6 minutes à pied, desservi par de nombreuses lignes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de travailler dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,3 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon de coiffure (32,3 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 4396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sandrine ferriol-sarda EI, agent commercial (RSAC 948162599)

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