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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 BAHO - 66

Ref : 1881

174 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - BAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

À vendre : Charmante maison située à Baho (66540), idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité.

Cette maison habitable sans travaux, offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La pièce de vie lumineuse et bien agencée vous invite à la détente. Profitez également de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'isolation en double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique remarquables. Vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de chacun.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour City et Intermarché sont à quelques minutes en voiture, et les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied. Le collège Le Riberal est également à proximité.

Côté transports, la maison est idéalement située avec un arrêt de bus à 100 mètres desservi par les lignes 2, 100, 101, 138, 141, 142 et 177. Les gares du Soler et de Perpignan sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, ainsi que des parcs pour vos moments de détente en plein air, comme le Parc Jeanne De Guardia à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Degagement etage (2,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement etage 2 (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Jean-Claude vidal EI, agent commercial (RSAC 840890750)

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